亏损60万套现住宅价格买临街一楼商铺价格美丽让人冲动
安选
尊享
社区底商
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可明火
上水
下水
外摆区
更新于2024-11-18
陈仕胜
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所属公司:华正房地产
营业执照编码:91460100MA5T3TCJX5
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基础信息
总价:
123万元
建筑面积:
96m²
单价:
1.28万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共3层
规格:
面宽8m·层高4m·进深9m
经营状态:
空置中
物业:
碧桂园中央半岛新埠大道商铺
经营类型:
百货超市
地址:
美兰-新埠岛 新埠大道
客流人群:
办公,居民,学生
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
铺面位于碧桂园中央半岛商业街,一楼临街商铺,门宽12米两个双门面非常显眼,
产证面积96平方,预计年租金9万仅售123万,人流量大不愁出租,
业主诚意出售 产证清晰,随时交易、
2.客流情况,商铺位置优越,街道周边都是小区区居住率达到百分之80!
往来居住人员非常高,居家人流稳定,无论是出租还是自己经营都不用愁没人流量,
经营范围无业态局限,周边经营有,中小型超市,美容院,小卖部,汽修洗车,美发等等行业
周边客流
1、平本,18年内能平本是直接拿下。20-25年平本是正常可以入手的。30年内平本那要看周边发展空间。
2、租金稳定,计算是建立在租金能够稳定的前提下,租一年空一年是不可要的,租金稳定取决于周边的人流量。
3 能做的行业多样性。除了人流量跟发展空间,那要看铺面能做多少行业的。任何行业都能做,租客可选择性是非常大的。一个铺面只能做那一两种行业,那就不要入手空间太小。
适合行业
商铺较高的乾力刺激了一部分者从股票、住宅,转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析,影响商铺生值的因素主要有以下几点:
零售业带动商铺中国入世后,零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场,内资零售业也加紧“圈地”步伐,特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示,进行特许连锁经营的行业是零售业(43%),其次是服务业(23.9%)和快餐业(22%)。
服务介绍
您好,很高兴您能关注到这一条关于我们公司的服务介绍,自我介绍:我来自海南海口本地人,本人(陈仕胜)目前在华正地产公司任职职业顾问,从事房地产行业5年,一直致力于帮助客户匹配称心如意的房产,主要负责海口市区各种类型的存量二手房买卖交易,比如有,铺面,别墅,办公楼,独栋酒店,私宅,住宅等等,可以为你提供税费精准预算,报税,过户,代办过户,更名等交易流程,希望有机会为您服务,为你找到满意的房子!