14000一平 市区核心地段 甲级写字楼 5.4米高景观好
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房屋编码：3184230348431364
纯写字楼
随时入驻
随时可看
可注册
可分割
更新于2024-05-06
基础信息
售价：
1900万元
性质：
二手写字楼
单价：
1.36万/m²
面积：
1400m²
装修：
毛坯
类型：
甲级写字楼
使用率：
100.0%
楼层：
高区/共18层
工位数：
233~466个
注册：
可注册
楼盘：
绿地领海广场(办公)
分割：
可分割
地址：
龙华-海垦 金濂路3号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
房源亮点1、面积:59m-161㎡(单层总面积1270㎡)，层高:办公5.4米，大堂10.5米价格·均价14000-15500元平
2、准甲级写字楼:167平-199平，均价16000/平
3、甲级写字楼:201-247平均价15000-16500付款方式:一次性、按揭水电:商用水电
装修:2022年11月30日，毛坏交付
甲级写字楼：建筑面积约 201-247㎡，层高4米
总部及商务空间 企业门户恒久基址
1--【合创嘉锦物业】中国物业管理一级资质，中国物业管理综合实力百强企业。传承服务至精华，以高质量、高价值、高层次服务定
位，打造“酒店式管家服务模式”，以高标准、定制化服务品质，呵护客户周全。
2--【绿地企服平台】为企业提供全业态+全时态+全垫态支持，在全业态间形成圈层，使多物业功能协调互补，相互支持，互相提升价
值，形成资源与服务闭环，高势能。全方位赋能入驻企业，催生多元活性商务生态圈配套设施1.项目集成甲级写字楼、智慧办公、创意办公、独栋商业、临街商业五大业态于一体，资源、服务更加集中，享受更多元化的商务体验!
2.外立面全玻璃幕墙现代设计，大气外观，全玻璃幕墙，采用6Low-E+12+6透明中空玻璃窗，在安全，环保，隔音，透光等方面效能
3.9.7米层高，300㎡总裁级奢阔大堂，使用大面积石材与轻金属材料，凸显尊贵格调;以比肩国际的气度，彰显入驻企业地位和品味
4.DOAS智能梯控:带有去向管理的电梯控制系统DOAS，将目的地相同的人员安排在同一部电梯，极大的提高电梯使用效率。
5，访客管理系统:访客可提前预约或在前台访客机进行现场预约，便捷地录入访客身份、人脸信息及拜访项目优势1、海口高端写字楼的租金从去年下半年开始上涨，涨幅超过30%。由于高端写字楼不多，需求量也比较大，所以价位一直在涨，所以它具备价值
2、价格低，未来有涨幅的空间，相比于他附近的富力，雅居乐中心，华润等，他的价格更加的低，相信大家一定会说，他们的品质好但是从价格而言，他们的价格只是和品质成正比而已，但是绿地的价格与他的品质相比，品质高干他的价格
3、层高5.4米，性价比高
4、物业便官，后期成本低，无论是自用还是办公，首先物业费肯定是一个长期支出的成本，对比其他的楼盘来说，他的后期投入的成本，可以说非常的低廉。
5、花更少的钱,享受更好的品质，大家都知道无论的它的甲级、准甲、或者创意办公。服务介绍为您免费提供海口专业商业地产租售服务，为您推荐适合的商办产品 欢迎来电咨询！
1、专业海南商业地产（写字楼，商铺，公寓LOFT）服务
2、更多的房源（写字楼，商铺，公寓LOFT）
3、良好的业主关系，不收取任何用，免费接送看房
4、专业 专注 高效是我们一直以来的目标
配套设施
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
项目优势
新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
配套设施
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
项目优势
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
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