龙湖光年 50平临街旺铺 商业综合体引流 不愁租外地朋友可买
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房屋编码：3478331188929543
商业街店铺
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新房
临街
可餐饮
上水
下水
更新于2024-05-04
109
万元
1.21万/m²
90m²
建筑面积
商业街店铺
物业类型
1层/共2层
楼层
区域：
龙华金宇
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基础信息
总价：
109万元
建筑面积：
90m²
单价：
1.21万/m²
商铺性质：
商铺新盘
商铺类型：
商业街店铺-临街
楼层：
1层/共2层
规格：
面宽5m·层高6m·进深10m
经营状态：
空置中
物业：
龙湖光年南海大道商铺
经营类型：
餐馆
地址：
龙华-金宇 南海大道15号
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
该铺经过本公司长期跟进沟通，业主与我方达成委托协议，我们可以向您保证房源真实，产权清晰，资料齐全。只要您看中，购买过户安全，欢迎您的来电，我带您实地考察。
选择铺面考虑三个条件：
1、租金稳定，计算是建立在租金能够稳定的前提下，租一年空一年是不可要的，租金稳定取决于周边的人流量。
2、能做的行业多样性。除了人流量跟发展空间，那要看铺面能做多少行业的。任何行业都能做，租客可选择性是非常大的。一个铺面只能做那一两种行业，那就不要入手，空间太小。
3、买铺面不仅仅考虑租金问题，还要考虑以后好不好出。
周边客流
【住宅社区】：周边有亚洲豪苑，锦绣京江等大型社区，小区入住90以上 ，为您提供稳定客流
【写字楼】：附近有多家大型办公场所，商业氛围浓郁，消费能力强
【医院】：周边有三甲医院，人流密集，适合多种业态经营。
【交通】：附近有（高铁站，客运站，公交站），流动人口多，周边主干道环绕，车流量大，发展前景广阔。
适合行业
本人建议该项目可以做教育培训，休闲娱乐，餐饮美食，百货超市，美容美发，生活服务，服饰鞋包等业态。烟酒行、宠物店、物流快递等多种选择
服务介绍
一、公司简介：海南优客置业作为海口一家商业地产公司，长期从事海口商业地产服务，为您提供商业地产服务，公司商业资源丰富，房源真实可靠；买卖，租赁经验丰富，为您提供安全，专业的置业服务。
二、售前售后服务:
(1)、提供专车，全程免费陪同实地考察介绍。
(2)、提供建议方案，进行协调议价，合同签订，贷款过户等专业服务。
(3)、提供商铺后续租客推荐，租赁合同签订等相关服务。
三、个人简介：本人专注海南商业地产多年。已为多位客户购置心仪地产，有丰富的市场了解和知识，坚持诚信待人，服务至上，为客户省下时间与成本，值得您的信赖。
周边客流
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
适合行业
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
图片
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